Шарик с завышенными ценами на аренду помещений лопнул
В связи с миграцией из-за войны России и Украины началось снижение аренды
После высоких цен на жилье началось снижение цен на аренду магазинов
АНТАЛЬЯ — В туристическом городе Анталья из-за войны между Россией и Украиной и землетрясения цены на аренду значительно выросли. Председатель Антальской ассоциации недвижимости, автодилеров и предпринимателей Исмаил Чаалар заявил, что после дорогих арендуемых квартир лопнул шарик и с ценами на аренду магазинов.
После пандемии в туристическом городе Антальи, столкнувшемся с войной между Россией и Украиной и миграцией, особенно на побережье, цены на жилье и помещения для бизнеса значительно выросли. Цены на жилье выросли в 10 раз больше, а это повлияло и на аренду магазинов. С остановкой миграции возвращающихся людей в Анталью рост цен на жилье и помещения для бизнеса остановился и частично началось снижение. В центре города на многих магазинах можно увидеть объявления о сдаче в аренду или продаже.
Председатель Антальской ассоциации недвижимости, автодилеров и предпринимателей Исмаил Чаалар поделился информацией о текущем положении в отрасли и ситуации с арендой помещений для бизнеса.
«Цены вернулись к нормальному уровню»
Напомнив о войне между Россией и Украиной и значительной миграции в Анталью, Чаалар сказал: «С приездом этих мигрантов начались их деловые начинания. Вместе с этим уменьшилось количество магазинов, офисов и жилья. Из-за этого люди столкнулись с чрезмерным увеличением цен. Остановившиеся на время пандемии стройки возобновились, по завершении войны между Россией и Украиной большинство возвращающихся начали возвращаться в свои родные места. В это время освобождались офисы и жилье. Сейчас в Антальи мы можем найти офисы и арендуемое жилье. Раньше мы не могли найти ни жилье, ни офисы. Вместе с этим цены вернулись к нормальным уровням. Они были уже очень высокими, это был пузырь. Из-за отсутствия предложения они превратились в оборотную валюту. Цены заставили людей переплачивать. Теперь, когда они освободились, и не смогли найти арендаторов, цены вернулись к нормальному уровню», — сказал он.
«Шарик лопнул»
Утверждая, что цены не сильно упали, но вернулись к нормальным уровням, Чаалар сказал: «Цены и магазины менялись в зависимости от места. Цены на места, расположенные у моря, все еще высоки. Но в других местах цены немного снизились. Произошло снижение на 10-15%. То есть они вернулись к нормальным уровням. Падут ли они дальше? Нет, не упадут. Они будут оставаться на нормальных уровнях в соответствии с инфляцией. Я занимаюсь бизнесом уже много лет, и за два-три года я не видел такой цены. Такой цены вообще не было. Это полностью из-за пандемии, из-за того, что люди немного спекулировали, из-за войны с Россией, из-за большого количества мигрантов в Анталью, из-за излишнего спроса цены, можно сказать, накачались. Но сейчас что произошло? Они упали. Я сказал, что пузырь в ценах на жилье лопнул. Также лопнул пузырь в ценах на магазины, и они вернулись к нормальным уровням. Цены вернулись в то место, где они должны быть. Сегодня цены могут быть от 10 до 250 тысяч лир в зависимости от размера. Я думаю, что цены будут оставаться на этом уровне».
