В АНТАЛЬЕ подан иск об аннулировании документов на три 5-звездочных отеля, расположенных на участке площадью 2 миллиона 400 тысяч квадратных метров, стоимостью в миллиарды долларов, который является предметом наследственного дела, продолжающегося с 1958 года.
Наследники, претендующие на участок площадью 2 миллиона 400 тысяч квадратных метров, известный как ‘Дело Мелтем’, продолжающееся почти 70 лет в Анталье, начали подавать иски об аннулировании документов на право собственности. После решения суда о закрытии одних из самых важных улиц города, таких как улица Думлупынар, улица Исмаила Баха Сюрельсана, 6-я улица и улица 3844, наследники подали иск об аннулировании документов на участки, на которых находятся три 5-звездочных отеля, переданные в Турецкий фонд национального благосостояния.
‘СУММЫ КОМПЕНСАЦИЙ СМЕШНЫ’
Адвокат Неджати Йылмаз, который более 20 лет представляет интересы некоторых наследников Хаджи Бекирзаде Мехмета Ага и Арапа Сулеймана, на имя которых зарегистрированы участки, стоимостью в миллиарды долларов, заявил, что Конституционный суд не отменил статью 3 Закона о национализации, принятую в 2019 году, и что смешные суммы компенсаций побудили их искать альтернативные решения. Йылмаз отметил, что выигранные ими компенсации сегодня составляют 1/1000-1/1500 от их стоимости, и сказал: «Что мы сделали? Временная статья 6 Закона о национализации содержит некоторые положения о национализации без компенсации. Одно из них касается ‘всех требований, вытекающих из права собственности’. Она регулирует национализации, проведенные между 1956 и 1983 годами, и это как раз те действия. В 1970-х годах, учитывая потребность Антальи в отелях, были проведены национализации. Собственность изменила владельца. Сначала Земельный офис национализировал, затем передал Казначейству. Казначейство в 2017 году передало Турецкому фонду национального благосостояния. Но права на сервитуты были переданы различным отелям. Как Конституционный суд, так и ЕСПЧ заявили, что проведенные национализации были незаконными. Теперь у владельца имущества в случае незаконной национализации есть различные права. Он может согласиться с изменением собственности и потребовать деньги или вернуть свои документы. Если они требуют деньги, это составляет 1/1500 от сегодняшней стоимости. Государство сделало такое регулирование с помощью статьи 3. Мы попробовали альтернативный путь решения и потребовали аннулирования документов на три отеля, переданных в Турецкий фонд национального благосостояния», — сказал он.
77 500 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В ДВУХ ПАРКАХ
Адвокат Йылмаз также отметил, что они подали иск об аннулировании документов на участок площадью 64 тысячи квадратных метров в парке «Стеклянная пирамида» и участок площадью 13 тысяч 500 квадратных метров в парке «Бич Парк», заявив: «Если эти национализации были проведены неправильно, то и решения о регистрации являются ‘незаконной регистрацией’. Из-за незаконной регистрации мы потребовали аннулирования документов и регистрации долей на имя наших клиентов. Общая площадь ‘Стеклянной пирамиды’ составляет 276 тысяч квадратных метров. 212 тысяч квадратных метров уже зарегистрированы на имя наследников Арапа Сулеймана Ага, наследников Хаджи Бекирзаде Мехмета Ага и Казначейства. 64 тысячи квадратных метров были национализированы без выплаты компенсации из другого участка, принадлежащего наследникам, и добавлены к территории ‘Стеклянной пирамиды’. Поэтому мы потребовали их аннулирования. Это должны быть наши участки, но они зарегистрированы на имя Казначейства», — сказал он.
СТОИМОСТЬ В МИЛЛИАРДЫ ЛИР
Кроме того, общая площадь, ставшая предметом иска об аннулировании документов на три отеля, ‘Стеклянную пирамиду’ и ‘Бич Парк’, составляет 192,5 дунама. Рыночная стоимость квадратного метра в этом районе оценивается в 90-100 тысяч турецких лир. Таким образом, стоимость этих участков составляет миллиарды лир.
