В АНТАЛИИ начался процесс по аннулированию документов на три пятизвездочных отеля, расположенных на территории площадью 2,4 миллиона квадратных метров, стоимостью в миллиарды долларов. Дело, известное как ‘Дело Мельтем’, продолжается с 1958 года.
Наследники, претендующие на участок площадью 2,4 миллиона квадратных метров, известный как ‘Дело Мельтем’, начали подавать иски об аннулировании документов. После решения суда о закрытии улиц Думлупынар, Исмаил Баха Сурельсан, 6-й улицы и 3844 переулка, наследники подали иски об аннулировании документов на участки, на которых расположены три пятизвездочных отеля, переданные в Турецкий фонд имущества.
‘КОМПЕНСАЦИИ СМЕШНЫ’
Адвокат Неджати Йылмаз, представляющий интересы некоторых наследников Хаджи Бекирзаде Мехмет Ага и Арапа Сулеймана более 20 лет, заявил, что Конституционный суд не отменил статью 3 Закона о национализации 2019 года, и смешные суммы компенсаций заставили их искать альтернативные решения. Адвокат Йылмаз отметил, что выигранные компенсации составляют лишь 1/1000-1/1500 от сегодняшней стоимости, и сказал: «Что мы сделали? Временная статья 6 Закона о национализации содержит некоторые положения о незаконной национализации. Одно из них — ‘все требования, вытекающие из права собственности’. Это регулирует национализации, проведенные между 1956 и 1983 годами, которые также относятся к этим действиям. В 1970-х годах, учитывая потребность Анталии в отелях, были проведены национализации. Собственность изменила владельцев. Сначала её национализировал земельный офис, затем передал казне. Казна в 2017 году передала её Турецкому фонду имущества. Но права на использование были переданы различным отелям. Как Конституционный суд, так и Европейский суд по правам человека заявили, что национализация была незаконной. Теперь у владельца имущества есть различные права в случае незаконной национализации. Он может согласиться на изменение собственности и потребовать деньги, либо вернуть документы. Если они требуют деньги, то это составляет лишь 1/1500 от сегодняшней стоимости. Государство сделало такую поправку с помощью статьи 3. Мы попробовали альтернативное решение и потребовали аннулирования документов на три отеля, переданные в Турецкий фонд имущества».
77 500 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В ДВУХ ПАРКАХ
Адвокат Йылмаз также сообщил, что они подали иски об аннулировании документов на 64 000 квадратных метров в парке Кент и 13 500 квадратных метров в Бич-парке. «Если эти национализации были проведены неправильно, то решения о регистрации также будут считаться ‘незаконной регистрацией’. Из-за незаконной регистрации мы потребовали аннулирования документов и регистрации долей на имя наших клиентов. Общая площадь Кам Пирамит составляет 276 000 квадратных метров. 212 000 квадратных метров уже зарегистрированы на имя наследников Арапа Сулеймана Ага, наследников Хаджи Бекирзаде Мехмет Ага и казны. 64 000 квадратных метров были национализированы без оплаты с другого участка, принадлежащего наследникам, и добавлены к территории Кам Пирамит. Поэтому мы потребовали их аннулирования. Эти места должны быть на наше имя, но они зарегистрированы на казну», — сказал он.
СТОИМОСТЬ В МИЛЛИАРДЫ ЛИР
Кроме того, общая площадь, на которую подан иск об аннулировании документов на три отеля, Кам Пирамит и Бич-парк, составляет 192,5 дунама. Рыночная стоимость квадратного метра в этом районе оценивается в 90-100 тысяч турецких лир. Таким образом, стоимость этих участков составляет миллиарды лир.
