После того как в элитной резиденции в районе Коньяалты в Анталье взносы подняли с 13 тысяч до 20 тысяч лир, а также потребовали дополнительный платёж в 100 тысяч лир, руководство комплекса выступило с заявлением. Администрация утверждает, что решения о доплате и повышении взносов были приняты из-за долгов, оставшихся от прежнего периода. Адвокат управляющей компании заявил: «Предыдущее руководство не делилось с собственниками никакой информацией, каждый раз откладывало решение вопросов и скрывало правду. Во время работы прежней администрации комплекс был загнан в долги как минимум на 16 миллионов лир».
Спор вокруг повышения взносов в элитном жилье в Анталье дошёл до суда. Жительница резиденции в районе Коньяалты Хедие Хин подала иск против администрации комплекса после того, как взносы выросли с 13 тысяч до 20 тысяч лир, а также был запрошен дополнительный платёж в 100 тысяч лир. Заседание по делу прошло в 2-м мировом гражданском суде Антальи. Суд обязал ответчика в течение двух недель представить в материалы дела книгу решений комплекса, уведомления о собрании и список присутствующих.
«Прежнее руководство загнало комплекс в долги минимум на 16 миллионов лир»
После заседания адвокат управляющей компании Бурак Юртсевен заявил, что нынешний конфликт связан с действиями прежней администрации. По его словам, до января 2026 года комплексом управляли одни и те же люди, которые два года назад без ведома и согласия собственников привлекли в комплекс управляющую компанию по доверенности. Юртсевен утверждает, что в период прежнего управления жильцов недостаточно информировали: «Предыдущее руководство не делилось с собственниками никакой информацией, каждый раз откладывало решение вопросов и скрывало правду. Во время работы прежней администрации комплекс был загнан в долги как минимум на 16 миллионов лир. Даже базовое обслуживание, необходимое для безопасности жизни и имущества собственников, не выполнялось».
Юртсевен заявил, что в комплексе не оплачивались даже счета за электричество и воду, из-за чего в разные периоды происходили отключения. Он отметил, что на общем собрании в январе 2026 года собственники узнали о реальном финансовом положении комплекса. «Собственники избрали новое руководство. В отношении прежней администрации поданы заявления в правоохранительные органы и иски», — сказал он.
«Мы не позволим, чтобы вор кричал громче хозяина»
Юртсевен подчеркнул, что в отношении бывшего руководства начаты юридические процедуры, а обвинения в адрес нынешней администрации не соответствуют действительности. «Эти люди, бывшие управленцы, распространяют ложные заявления, чтобы скрыть долги, запущенность и ущерб, которые они оставили после себя и сами же создали. Мы не позволим, чтобы вор кричал громче хозяина», — заявил он.
По словам Юртсевена, новая администрация собирает только ту сумму взносов, которая необходима для нужд комплекса, тогда как в прошлые годы собирались более высокие взносы и дополнительные платежи. «Ни одной из этих собранных сумм сегодня нет. Никакой информации о том, куда они были потрачены, не предоставлялось. До января 2026 года ситуация в комплексе была доведена до такого состояния организованно, и это привело всех собственников к переживаниям и финансовым потерям», — сказал он.
«Впервые в этом году взносы были определены общим решением»
Юртсевен сообщил, что новое руководство не получает никакого вознаграждения за управление или оплату под другим названием, а некоторые обязательные расходы на первом этапе покрывали сами члены новой администрации. Он подчеркнул, что решение о размере взносов было принято общим решением собственников. «Впервые в этом году взносы были определены общим решением собственников. При новом руководстве счета комплекса, решения, книги, выполненные работы и данные ревизионной комиссии — всё это прозрачно доводится до сведения всех собственников», — отметил он.
«Собственники приняли это решение, чтобы закрыть долги»
Юртсевен рассказал, что на собрание 5 января 2026 года пришло большинство собственников. «Из-за проблем, которые тянулись до этой даты, отключений электричества, арестов, наложенных на комплекс, долгов и даже отключений из-за неоплаты электричества и воды, собственники собрались вместе. Это решение было принято, чтобы устранить долги, оставшиеся с прошлого. Его приняли сами собственники. Все поняли, в каком положении находится комплекс, увидели ситуацию и ради решения этой плохой истории приняли такое решение. Взнос они тоже определили сами. Если смотреть на инфляцию и условия в нашей стране, то в прошлые годы взносы в относительном выражении были даже выше», — сказал он.
«Мы столкнулись с долгом в 18–20 миллионов лир»
Управляющий домом, в свою очередь, объяснил причину дополнительного сбора в январе тем, с какими долгами столкнулись при передаче комплекса. «Почему мы собрали в январе 120 тысяч лир? Потому что в день, когда мы приняли управление, мы столкнулись с долгом от 18 до 20 миллионов лир. Здесь даже те, кто регулярно платил за электричество и взносы, не могли пользоваться кондиционером у себя дома. Чтобы как можно быстрее погасить этот долг, в январе, по решениям общего собрания, мы собрали 120 тысяч лир. В отчётах ревизии вы тоже увидите, что мы погасили долг как минимум на 16 миллионов лир. В комплексе у нас 149 квартир», — сказал он.
«100 тысяч лир — это были большие деньги, но мы приняли это решение»
Житель комплекса Андрей Гнездилов также заявил, что за последние два года они столкнулись с административными проблемами. «К сожалению, за последние два года у нас в доме были проблемы из-за того, что управление работало ненадлежащим образом. Образовался долг более чем на 16 миллионов, а в некоторые дни не работало даже всё, включая лифт. Наш двор тоже пришёл в очень плохое состояние. Чтобы закрыть старые долги, всем владельцам квартир пришлось заплатить около 100 тысяч лир. Это очень большая сумма, но мы, не раздумывая, приняли это решение. Сейчас всё идёт вполне нормально», — сказал он. — АНТАЛЬЯ
